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福州地铁4号线最新消息!第二个上盖物业获批!未来将有8大地铁上盖物业!规划多个商住区!

2019年06月08日 16:39来源:未知手机版

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近日,福州土地发展中心发布消息称,福州地铁4号线洪塘停车场及周边地块,目前已完成该项目选址及用地批文手续。这也意味着,福州地铁4号线第二个上盖物业获批!

地铁4号线第二个上盖物业获批

5月30日,福州土地发展中心发布消息:地铁4号线洪塘停车场及周边地块位于仓山区西三环路东侧,目前已完成该项目选址及用地批文手续,选址面积344.2亩。

据了解,福州市城乡规划局曾发布《福州市轨道交通4号线洪塘停车场(盖下)及周边地块规划调整公示》,调整地铁4号线起始站点停车场设置位置。地铁4号线起始站点位于金山橘园洲工业园区内,东至纵一号路、南至星网锐捷、西至西三环路,北至洪湾路。控规调整后,原工业园区内部将通过加密12米、9米路网,完善内部道路,也就是说未来这个区域的交通路网将进一步优化,周边居民出行更加便捷。

地铁4号线螺洲上盖物业

根据目前公布的信息来看,地铁4号线共有两个上盖物业。根据规划,福州市轨道交通4号线螺洲车辆段及周边地块位于仓山区螺洲镇北面,盖下用地性质为公共交通场站用地,用地面积约20.53公顷,容积率按1.74控制;盖上及落地开发用地性质为居住商业综合用地,用地面积约19.19公顷,容积率不大于1.6。

地铁1号线新店上盖物业

地铁1号线新店车辆基地是福州首宗地铁上盖物业,位于晋安新店片区,战坂路北侧,总占地约111443.78平,由A、B两地块组成,规划集住宅、商业、公共交通场站、幼儿园等用途为一体,总建筑面积达33万方!该“巨无霸”上盖物业项目由万科、保利、碧桂园、首开、建发等5家开发商共同开发,案名为天空之城。

地铁2号线竹岐上盖物业

苏洋站及竹岐停车场位于地铁2号线西侧。目前,苏洋站及竹岐停车场上部的远期物业开发已有初步规划。根据有关设计方案,这里将建综合体,包括幼儿园、小学、高端住宅楼、酒店、商业广场及公交换乘枢纽等。

地铁2号线金山上盖物业

根据此前福州市城乡规划局发布的《地铁2号线金山轻轨场站规划调整项目公示》,金山轻轨场站地块将结合地铁上盖物业开发的特点,调整为南北两个地块,用途调整为商住混合功能用地。

9月20日,地铁2号线金山轻轨场站出让地块被绿城+中交+福州地铁联合体以18.43亿竞得。据悉,该地块须结合地铁站点建设配套地下商业建筑面积10000平(不计容),地块内安排建筑面积10000平的商贸楼(商业)。

地铁5号线塔前上盖物业

福州地铁5号线闽侯段塔前停车场项目涉及户数将近1000户,截至目前,已完成房屋复核114座187户,面积67162.51平方米;已签订14户,拆迁面积3530.26平方米。作为福州地铁5号线起点站的荆溪新城站建设提速,塔前停车场项目的最新效果图已出炉。

地铁5号线樟岚上盖物业

该项目建设地点位于福州火车南站北侧,温平铁路东侧,福厦高速福州连接线南侧,樟岚村地块内。项目新建上盖开发平台1座,盖板面积202000平(约303亩)。总投资匡算约14.84亿元,建设工期3年。

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