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强强联手!福州三江口百亩“巨无霸”住宅新盘今日开工!

2019年11月06日 14:46来源:未知手机版

道路通行能力手册,300死士,青龙大瀑布

蓝房君获悉,11月5日,正荣地产“福州滨江正荣府”举行了隆重的开工奠基仪式。据了解,该项目将由正荣地产与永同昌集团联合打造。

开工仪式现场

正荣府作为正荣三大住宅标杆产品之一,在福州已布局有4座(含福清、平潭等), 分别为福州晋安的“福州正荣府”、福清市的“玉融正荣府”、平潭分别有”岚湾正荣府“、“平潭正荣府”。

故此次动工的“福州滨江正荣府”,将成为大福州区域的第五座正荣府!

地块回顾

7月31日上午,福州市四城区土拍中,正荣历经77轮竞拍,以28.9亿元斩获宗地2019-41号仓山区三江口樟岚出让地块一,平均楼面地价14571元/平方米。

由于安置比例较少(安置型商品房30%)成为此次土拍焦点地块之一,现场包括融侨、新力、纵横实业+南山、旭辉&永同昌、国贸、正荣、福州市建发等多家房企纷纷举牌展开激烈角逐,最终由正荣集团摘得。

地块详情

该地块面积110191㎡(合165.3亩)。用途为住宅、商业、幼儿园用地,容积率上限1.8,限高48米。

地块商业设施建筑面积不少于15000㎡;幼儿园用地面积不少于4050㎡。

地块须建设可建住宅建筑总面积30%(不少于53000㎡)的安置型商品房。该地块须独立配建商业建筑面积10000㎡及地下停车位60个,其中商业按6027元/㎡回购,车位按17.72万元/个回购。

该地块位于仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧,紧邻十二年一贯制学校福州学校(暂名)和樟岚体育活动中心。

目前周边在售楼盘有中发印象外滩(备案价约2.5万/㎡),待售商品房有榕城江上图,安置型商品房有中建香樟南岸(售价约2.2-2.3万/㎡),三江岚隽。

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