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报复性上涨3839元/平,福州学区房连涨两个月,累计上涨7806元/平

2020年05月23日 04:30来源:未知手机版

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万万没想到,疫情后,福州学区房价格迎来报复性上涨!

4月,福州学区房暴涨3839元/平,2月至4月,两个月时间一共上涨7806元/平!

涨幅惊人!

据福州存量房指数显示,4月福州学区房价格38495元/平,比3月上涨3839元/平,环比上涨11%

福州学区房价格从2月份的30689元/平不断上涨,3月34656/平,4月38495/平,两个月时间上涨7806元/平

近段时间,学区房成为了舆论的焦点。

从北京出台“多校划片”政策,学区房价格迎来了一波最后量价齐涨的疯狂,而福州学区房价格同样也是不甘落后,在刚过去的4月,学区房价格大涨3839元/平。

而据国家统计局最新数据显示,4月,二手房价格环比上涨0.8%,同比上涨3%。

这其中,学区房功不可没!

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于是,我们统计梳理了4、5两个月的学区房挂牌价变动情况,发现大部分都呈现上涨势头,而且其中有些涨幅惊人。

其中

价格涨势最大的是群众路小学周边的金航大厦,4月环比增长13.93%,5月环比增长27.63%,连涨两月,累计涨幅超40%

价格下跌最大的是二附小周边的水部综合大厦4月环比下降8.27%,5月环比下降6.16%,连降两月,累计降幅近15%

价格变化最大的是福州实验小学周边的实验小学教室单位宿舍,4月环比增长10.85%,5月环比下降5.75%,最大涨跌幅相差超15%

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以下是4、5月,福州学区房最新的挂牌价涨跌变动情况,供大家参考:

(数据来源于5月15日安居客)

福州实验小学

省属小学

>对口中学:

福州一中

一三附录取率7.95%

老八所录取率27.83%

简介:清末名仕陈宝堔先生创建于1906年,是福建省人民政府首批的16所重点小学之一,福建省示范小学。拥有全市最一流的现代化教育教学设施、师资和教学体系。

福实小部分附近小区

小区 4月价格 4月环比上月涨跌幅 5月价格 5月环比上月涨跌幅 福州一中宿舍 65439元/㎡ 0.68% 65544元/㎡ 0.36%

实验小学教师单位宿舍

60930元/㎡ 10.85% 57258元/㎡ 5.75% 化建宿舍 62352元/㎡ 4.77% 62352元/㎡ -- 冠城大通首玺 68513元/㎡ 0.31% 67288元/㎡ 1.85%

鼓楼第二中心小学

区属小学

>对口中学:

延安中学

一三附录取率10.69%

老八所录取率31.81%

简介:福州市鼓楼第二中心小学是1937年成立的公立小学,近几年,这所小学共获国家级集体荣誉称号11项,曾多次被评为省、市、区文明学校,省级“五有五无”学校。

鼓二小部分附近小区

小区 4月价格 4月环比上月涨跌幅 5月价格 5月环比上月涨跌幅 石井新村 65180元/㎡ 5.07% 66713元/㎡ 1.38%

横锦巷新村

56794元/㎡ 3.85% 57444元/㎡ 1.62% 安泰中心 63009元/㎡ 2.88% 63335元/㎡ 0.8% 福建日报社宿舍 58007元/㎡ 1.58% 57149元/㎡ 0.54%

井大小学

区属小学

>对口中学:

福州一中

一三附录取率7.95%

老八所录取率27.83%

简介:位于市中心鼓楼区井大路上,创办于一九四八年,校园占地面积1963平方米,学校拥有过硬的教学硬件设备。

井小部分附近小区

井大新村

小区 4月价格 4月环比上月涨跌幅 5月价格 5月环比上月涨跌幅 光复新村 39445元/㎡ 5.3% 39686元/㎡ 0.28% 庆城花园 42241元/㎡ 4.1% 43822元/㎡ 2.17% 鼓东小区 38114元/㎡ 5% 37237元/㎡ 2.04% 尚宾路公寓 42794元/㎡ 4.8% 42761元/㎡ 0.08% 尚宾花园 38723 5.08% 38893 0.52% 利达大厦 34295 4.13% 29885 9.05%

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